22 Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Stephane Grapelli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Stephane Grapelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Stephane Grapelli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 22 Square Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Square Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 22 Square Stephane Grapelli se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Stephane Grapelli par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Stephane Grapelli se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 8.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
