2 Allée des Bleuets, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Allée des Bleuets, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Allée des Bleuets se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bleuets se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 18.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
