9 bis Allée des Eglantines, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Allée des Eglantines, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Eglantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Eglantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 bis Allée des Eglantines se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Eglantines par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Eglantines se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 11.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
