Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 686 € à 3 012 €

Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Coquelicots

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Biens en venteà Val-du-Layon

Prix Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix Allée des Coquelicots par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire

À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Coquelicots se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 5.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Châtaignier, 49750 Val-du-Layon(2,099 €)

Allée des Eglantines, 49750 Val-du-Layon(2,316 €)

Allée des Myosotis, 49750 Val-du-Layon(2,289 €)

Allée des Tilleuls, 49750 Val-du-Layon(2,179 €)

Rue des Frênes, 49750 Val-du-Layon(2,274 €)

Allée des Bleuets, 49750 Val-du-Layon(2,450 €)

Allée des Violettes, 49750 Val-du-Layon(2,467 €)

Allée des Primevères, 49750 Val-du-Layon(2,441 €)

Ventes DVF Allée des Coquelicots

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2023

295 000 €(1 715 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

6 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

30 juin 2021

200 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

1 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

Cadre de vie et proximité Allée des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Linkebeek à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Célestin Freinet à 930 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Châtaignier

Le parc immobilier Allée des Coquelicots

Allée des Coquelicots est située dans le quartier Val-du-Layon. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Coquelicots

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Coquelicots, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

1 bis Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

2 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

3 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

4 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

5 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

6 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

8 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

10 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

12 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

14 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

16 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon

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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au Allée des Coquelicots à Val-du-Layon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 830 € (5 %)