13 Allée des Myosotis, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°2 h et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Allée des Myosotis, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Myosotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 13 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 13 Allée des Myosotis se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Myosotis par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Myosotis se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 23.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
