5 Allée des Myosotis, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°2 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Allée des Myosotis, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 1205 mètres
Ventes au 5 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 5 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Myosotis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 5 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 5 Allée des Myosotis se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Myosotis par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Myosotis se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 8.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
