8 Allée des Vignes, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Allée des Vignes, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 Allée des Vignes se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et 4.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
