12 Chemin des Grandes Tailles, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Grandes Tailles, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Chemin des Grandes Tailles, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sauveroy à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Grandes Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Grandes Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Grandes Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Grandes Tailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Grandes Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Grandes Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Grandes Tailles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Grandes Tailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Chemin des Grandes Tailles se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Grandes Tailles par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Grandes Tailles se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -3.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
