3 Chemin des Grandes Tailles, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grandes Tailles, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°12 et du 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin des Grandes Tailles, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sauveroy à 246 mètres
Ventes au 3 Chemin des Grandes Tailles
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Grandes Tailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Tailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Tailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grandes Tailles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grandes Tailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Chemin des Grandes Tailles se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grandes Tailles par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grandes Tailles se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -2.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
