2 Place du Ronceray, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Place du Ronceray, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Ronceray, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Place du Ronceray par rapport à la voie
Sur Place du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Place du Ronceray se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Ronceray par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Ronceray se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
