7 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Belle Angevine, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-du-Layon.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 102 mètres
Ventes au 7 Rue de la Belle Angevine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Belle Angevine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Belle Angevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Belle Angevine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Belle Angevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Belle Angevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Belle Angevine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Belle Angevine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Angevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 7 Rue de la Belle Angevine se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Belle Angevine par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Belle Angevine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et 3.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
