9 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Belle Angevine, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 31.65 % à celui du n°11 et du 15.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 100 mètres
Ventes au 9 Rue de la Belle Angevine
Les 2 ventes au 9 Rue de la Belle Angevine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Angevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Belle Angevine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Angevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Angevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Belle Angevine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Belle Angevine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Angevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Rue de la Belle Angevine se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Belle Angevine par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Belle Angevine se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 19.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
