11 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 248 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et de 8.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Linkebeek à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Célestin Freinet à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Coudraye

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Coudraye dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Coudraye par rapport à la voie

Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 Rue de la Coudraye se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Coudraye par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire

À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Coudraye se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -23.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.