1 bis Rue de la Petite Dousarde, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Petite Dousarde, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue de la Petite Dousarde, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 625 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Petite Dousarde
Les 2 ventes au 1 bis Rue de la Petite Dousarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Petite Dousarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Petite Dousarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Petite Dousarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Petite Dousarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Petite Dousarde dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Petite Dousarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Dousarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 bis Rue de la Petite Dousarde se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Petite Dousarde par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Petite Dousarde se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
