1 Rue de la Petite Dousarde, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Petite Dousarde, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 1 Rue de la Petite Dousarde, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Petite Dousarde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Petite Dousarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Dousarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Petite Dousarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Dousarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Dousarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Petite Dousarde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Petite Dousarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Dousarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Rue de la Petite Dousarde se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Petite Dousarde par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Petite Dousarde se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 27.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
