13 Rue de la Treille, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Treille, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 92 mètres
Ventes au 13 Rue de la Treille
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Treille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 Rue de la Treille se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Treille par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Treille se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -7.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
