2 Rue de Périnelle, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Périnelle, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de Périnelle, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Périnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Périnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Périnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Périnelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Périnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Périnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Périnelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Périnelle par rapport à la voie
Sur Rue de Périnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue de Périnelle se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Périnelle par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Périnelle se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -8.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
