2 Rue des Acacias, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Acacias, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
