5 Rue des Bonnes Blanches, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bonnes Blanches, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 26.68 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Bonnes Blanches, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 116 mètres
Ventes au 5 Rue des Bonnes Blanches
Les 2 ventes au 5 Rue des Bonnes Blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bonnes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bonnes Blanches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bonnes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bonnes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bonnes Blanches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bonnes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 5 Rue des Bonnes Blanches se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bonnes Blanches par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bonnes Blanches se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -37.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
