24 Rue des Erables, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue des Erables, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 852 mètres
Ventes au 24 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 24 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 24 Rue des Erables se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Erables se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et 2.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
