1 Rue des Sauvins, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sauvins, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Sauvins, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sauvins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sauvins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sauvins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sauvins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sauvins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sauvins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sauvins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sauvins par rapport à la voie
Sur Rue des Sauvins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Rue des Sauvins se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sauvins par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sauvins se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -12.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
