8 bis Rue des Varennes, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue des Varennes, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 bis Rue des Varennes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Varennes par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Varennes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 8.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
