9 Rue des Varennes, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Varennes, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Rue des Varennes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Varennes se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 17.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
