12 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 874 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Linkebeek à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Célestin Freinet à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 12 Rue du Bellay se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire

À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bellay se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 1.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.