18 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 18 Rue du Bellay se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bellay par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bellay se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 22.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
