4 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue du Bellay, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 4 Rue du Bellay se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bellay par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bellay se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
