3 Rue du Maréchal Soyer, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Soyer, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue du Maréchal Soyer, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Soyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Soyer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Soyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Soyer par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Soyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Rue du Maréchal Soyer se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Soyer par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Soyer se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
