4 Rue du Petit Clos, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Petit Clos, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 Rue du Petit Clos se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Clos par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Clos se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 28.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
