9 Rue Emile Godillon, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Godillon, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Emile Godillon, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 110 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Godillon
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Godillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Godillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Godillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Godillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Godillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Godillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Godillon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Godillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 9 Rue Emile Godillon se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Godillon par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Godillon se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -14.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
