30 Rue Pasteur, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 30 Rue Pasteur, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 30 Rue Pasteur se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Pasteur se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -21.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
