18 Rue Rabelais, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Rabelais, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 524 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 41 mètres
Ventes au 18 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 18 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -10.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
