31 Rue Rabelais, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Rabelais, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -1.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
