38 ter Rue Rabelais, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 ter Rue Rabelais, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 38 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 38 ter Rue Rabelais se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue Rabelais par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue Rabelais se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -21.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
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