2 Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vincent se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -1.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
