2 ZA du Gué Menois, 49750 Val-du-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 437 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ZA du Gué Menois, 49750 Val-du-Layon, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ZA du Gué Menois, 49750 Val-du-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Linkebeek à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Célestin Freinet à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ZA du Gué Menois

Aucune vente n'a été recensée au 2 ZA du Gué Menois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ZA du Gué Menois dans son marché local

Prix du 2 ZA du Gué Menois par rapport à la voie

Sur ZA du Gué Menois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 ZA du Gué Menois se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ZA du Gué Menois par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire

À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ZA du Gué Menois se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -13.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.