2 Place des Ouches, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ouches, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Place des Ouches, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Place des Ouches par rapport à la voie
Sur Place des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Place des Ouches se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ouches par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ouches se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 11.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
