33 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Gaure, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 33 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaure - Varennes Sur Loire à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Gaure dans son marché local
Prix du 33 Rue de Gaure par rapport à la voie
Sur Rue de Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 33 Rue de Gaure se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Gaure se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -9.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
