35 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gaure, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 et de 1.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaure - Varennes Sur Loire à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gaure dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gaure par rapport à la voie
Sur Rue de Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 35 Rue de Gaure se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gaure se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -9.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
