12 Rue des Baraudieres, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baraudieres, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue des Baraudieres, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Baraudieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Baraudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baraudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baraudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baraudieres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baraudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Baraudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Rue des Baraudieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baraudieres par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baraudieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
