11 Allée des Tilleuls, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 410 € à 1 881 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée des Tilleuls, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 et de 3.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Allée des Tilleuls, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 145 mètres

Ventes au 11 Allée des Tilleuls

Une vente a été recensée au 11 Allée des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

220 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•154 m²

11 Allée des Tilleuls, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 11 Allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 11 Allée des Tilleuls se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Tilleuls par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Tilleuls se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Varrains et -25.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rogelins, 49400 Varrains(1,669 €)

Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains(1,823 €)

Clos des Sarments, 49400 Varrains(1,874 €)

Rue des Lumois, 49400 Varrains(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.