52 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 566 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°56 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Saint-vincent

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard Saint-vincent dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 52 Boulevard Saint-vincent se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Saint-vincent par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Saint-vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -15.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 49400 Varrains(1,838 €)

Grand'Rue, 49400 Varrains(1,472 €)

Rue de l'Eglise, 49400 Varrains(1,871 €)

Rue du Ruau, 49400 Varrains(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.