Rue du Ruau, 49400 Varrains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 357 € à 2 289 €

Rue du Ruau, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Ruau

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Biens en venteà Varrains

Prix Rue du Ruau dans son marché local

Prix Rue du Ruau par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Ruau se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 14.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menais, 49400 Varrains(1,849 €)

Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains(1,926 €)

Rue du Parc, 49400 Varrains(1,830 €)

Rue de la Mairie, 49400 Varrains(1,772 €)

Place de l'Eglise, 49400 Varrains(1,803 €)

Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains(1,651 €)

Ventes DVF Rue du Ruau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Ruau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 juin 2024

590 000 €(2 950 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

46 Rue du Ruau, 49400 Varrains

16 décembre 2022

260 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

18 Rue du Ruau, 49400 Varrains

23 février 2022

205 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

14 Rue du Ruau, 49400 Varrains

26 juin 2020

180 000 €(1 837 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

44 Rue du Ruau, 49400 Varrains

Cadre de vie et proximité Rue du Ruau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 229 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Saint-vincent

Le parc immobilier Rue du Ruau

Rue du Ruau est située dans le quartier Varrains. Elle compte 1282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Ruau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ruau, classées par tranches de numéros.

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