17 Chemin des Hautes Vernes, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Hautes Vernes, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Chemin des Hautes Vernes, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varrains.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Hautes Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Hautes Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Hautes Vernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Hautes Vernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Hautes Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Hautes Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Hautes Vernes dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Hautes Vernes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 17 Chemin des Hautes Vernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Hautes Vernes par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Hautes Vernes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -6.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
