13 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1042 mètres
Ventes au 13 Chemin des Rivières
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Rivières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 13 Chemin des Rivières se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Rivières se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Varrains et -10.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
