18 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 18 Chemin des Rivières se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Rivières se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Varrains et -10.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
