2 Chemin des Rivières, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 235 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Rivières, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin des Rivières, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rivières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Rivières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Rivières par rapport à la voie

Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Chemin des Rivières se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rivières se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Varrains et -27.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saumur, 49400 Varrains(1,493 €)

Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains(1,547 €)

Route de Varrains, 49400 Varrains(1,579 €)

Varrains, 49400 Varrains(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Rivières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.