28 Chemin des Rivières, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 363 € à 2 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Chemin des Rivières, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°30 et de 8.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 28 Chemin des Rivières, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 1043 mètres

Ventes au 28 Chemin des Rivières

Une vente a été recensée au 28 Chemin des Rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

330 000 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

28 Chemin des Rivières, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin des Rivières dans son marché local

Prix du 28 Chemin des Rivières par rapport à la voie

Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 Chemin des Rivières se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Rivières se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -16.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saumur, 49400 Varrains(1,493 €)

Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains(1,547 €)

Route de Varrains, 49400 Varrains(1,579 €)

Varrains, 49400 Varrains(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin des Rivières

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.