28 bis Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 33.58 % à celui du n°40 et de n°27.
À propos du 28 bis Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1021 mètres
Ventes au 28 bis Chemin des Rivières
Les 2 ventes au 28 bis Chemin des Rivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Chemin des Rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 28 bis Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 28 bis Chemin des Rivières se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Chemin des Rivières se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 17.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
