12 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement de Bacchus, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 628 mètres
Ventes au 12 Lotissement de Bacchus
Une vente a été recensée au 12 Lotissement de Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement de Bacchus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lotissement de Bacchus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement de Bacchus dans son marché local
Prix du 12 Lotissement de Bacchus par rapport à la voie
Sur Lotissement de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Lotissement de Bacchus se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement de Bacchus par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement de Bacchus se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Varrains et -8.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
