2 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement de Bacchus, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement de Bacchus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement de Bacchus dans son marché local
Prix du 2 Lotissement de Bacchus par rapport à la voie
Sur Lotissement de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Lotissement de Bacchus se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement de Bacchus par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de Bacchus se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Varrains et -18.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Lotissement de Bacchus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 2 Lotissement de Bacchus à Varrains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
